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济宁红星美凯龙到期不续租,几十万装修付之东流!

发表日期:2020-02-10 | 来源 :德昊养生网 | 点击数: 次 收听:
 

我是济宁红星美凯龙的一名商户(安步楼梯济宁销售店),2011年9月我们入驻济宁红星美凯龙,作为第一批入驻美凯龙的商户,八年来我们一直守法经营,按时交纳商场租金,积极配合商场的各项活动,作为国内一线楼梯品牌,我们一直努力为济宁客户提供优质的服务,在济宁地区创立了良好的口碑。

然而前些时间,在我们毫无准备的情况下突然收到了商场的停止续租通知,理由是由商场规划调整,我们的位置是二楼主厅A类位置,现在被划分到三楼副厅的C类位置,现在的二楼位置的客流本来就少,如果去了三楼那个位置就更没法干了。近两年我们店面一直在更新店面装修和样品,投入将近60多万,近两年市场不景气回本钱还没挣回来,我们做的是实木定制类产品,有高档实木的整装系列和贵重木材楼梯样品,都是依据摆场房型量身定制,安装时用枪钉加以固定,所以很难无损的拆掉,一旦迁移几乎无法重复利用,几十万心血就会付之东流。

后来我们找到商场负责人沟通,抱着解决问题的目的,决定以大局为重服从商场安排,但希望商场能给个稍微好点的位置,不求跟现在一样的A类位置,但起码要求B类位置不过分吧,但负责人态度非常强硬,明确表示,调整之后的位置没有任何选择余地,不满意可以离开,没有一分钱装修补偿,也不会给一天装修缓冲期,说这是商场的店,不是你的店,我们想怎么样就怎么样,不需要经过你们同意,商场这些年没动你的位置已经很不错了(有录音为证)。

一直以来我们一家老小生活来源全部依靠这个小店,每月房贷加生活费开销非常大,2017年父亲胃癌做了手术,前后花了十多万,近几年生意又大不如以前,所以也没有多少积蓄,更没有能力承受再次装修和上样品带来的费用,近几年商场每年都在涨租金涨公摊面积,租金从刚开始的七万已经涨到了十三万,几乎是本地商场的两倍,辛辛苦苦干了一年,大部分收入都上交了租金,但即使这样我们也都按时交纳租金,没有一次拖延,如果再把我们移到三楼那个位置,就等于把我们逼上绝路。

我们是商场的第一批商户,还记得2011济宁红星美凯龙刚开业的第一年商户年会上,商场领导在台上对我们商户说,“商场就是你们的家,我们会尽全力提供周到的服务,让你们安心经营,你们就是我们的上帝,我们一定会把你们的合法权益放在第一位”,商场刚开业那几年

客流非常少,商户经营都很艰难,有时候连续几个月都不开张,那时出于对商场的信任,我们没有撤场,选择与商场不离不弃,共同进退。后来商场人气慢慢起来了,客流逐年增多,商场却好像忘记了最初的承诺,开始租金每年都大幅增长,后来又涨公摊面积,现在租金几乎翻番,工作人员的态度也发生了变化,从领导层到员工都是一副趾高气昂的样子,说话办事都给你摆架子,非常硬气,商户敢怒不敢言,只能忍气吞声,更有甚者,近两年,看着店面不愁租了,不与驻场多年的小品牌商户续租 ,以非“战盟”,非“A类品牌”等名义挪走好位置的商户。我想问问商场负责人,以前说好的“安心经营”呢,现在我们还是“上帝”吗?我们的“合法权益”在哪里?

现在商场知名度高了,就这样对待我们这些陪着商场做过风风雨雨的老商户,太让人寒心了,难道这片孔孟文儒之地,真的没有公道可讲?

花梨木楼梯

气钉和玻璃胶固定

2011年合同

2018年合同

本人郑重承诺,以上所述内容均属事实,并有证据材料,如有虚假愿承担法律责任!

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